不是买任何房子都能办理“永居”

能用于移民申请的房产，必须是拥有正式产权登记（Título de Propiedad）的，也就是在巴拿马国家土地局备案、产权清晰、可查、可交易的房产——类似中国的“红本房”。
 

30万美元门槛 + 持有5年硬性要求

这项规定不是形式，而是为了确保投资者对当地经济有持续贡献。如果在5年期满前出售房产，永居身份会自动失效；满5年后再售出，便不会影响永居身份。
 

打指纹必须本人到场，不能代办

所有申请人——包括主申请人、配偶、父母、子女——都必须亲自到巴拿马完成指纹采集与拍照。这是建档程序，只有录入指纹后，你的信息才会被正式纳入国家数据库，移民局才会签发居留卡。

若错过预约，则需要重新排期，巴拿马的行政节奏相对慢，临时改期的话往往要等数月，所以提前计划远比事后补救轻松很多。